Πώς να αποκτήσετε κεφάλαιο μητρότητας για την οικοδόμηση ενός σπιτιού - οι όροι του 2018 + νομικές συμβουλές για χαρτιά

Πώς να οικοδομήσουμε ένα σπίτι στο μητρικό κεφάλαιο το 2018 μόνοι σας; Πώς να πάρετε τα κεφάλαια για την κατασκευή κεραμικής για ένα σπίτι κλειστό στο χέρι; Είναι δυνατόν να κανονίσουμε οικογενειακό κεφάλαιο για ένα σπίτι χωρίς να περιμένουμε 3 χρόνια;

Το περιοδικό "HeatherBober" καλωσορίζει τους αναγνώστες του! Σε επαφή με τον Edward Stembolsky, ειδικός σε οικονομικά και νομικά ζητήματα.

Το θέμα αυτής της δημοσίευσης είναι η κατασκευή μιας κατοικίας για το μητρικό κεφάλαιο.

Το άρθρο θα είναι χρήσιμο κυρίως για τους οικογενειακούς ανθρώπους, καθώς και για όσους ενδιαφέρονται να χρησιμοποιήσουν το matkapitala για να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους.

Ας αρχίσουμε λοιπόν!

Το περιεχόμενο

1. Μητρικό κεφάλαιο για την ανέγερση κατοικίας το 2018 - προϋποθέσεις και απαιτήσεις

Μπορείτε να κάνετε τη ζωή σας καλύτερη και πιο άνετη με διάφορους τρόπους. Μια επιλογή είναι να χρησιμοποιήσετε το μητρικό κεφάλαιο (MC) για αυτό. Πολλές οικογένειες κάνουν μια υπεύθυνη, αλλά σωστή και φαινομενική απόφαση - να χτίσουν το δικό τους σπίτι για κρατικές επιδοτήσεις.

Είναι σαφές ότι το ενιαίο ποσό του επιδόματος (το μέγεθος του matkapital το 2018 είναι περίπου 453 χιλιάδες ρούβλια) δεν αρκεί για να οικοδομήσουμε ένα καλό σπίτι από τη μηδενική φάση στο στάδιο λήξης. Ωστόσο, για να καλυφθεί το βασικό κόστος των οικοδομικών υλικών, αυτά τα χρήματα είναι αρκετά.

Παράδειγμα

Νέες κατοικίες τύπου πλαισίου, οι οποίες γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς στο ευρωπαϊκό τμήμα της Ρωσίας, χτίζονται σε 3-5 μήνες. Το κόστος των δομικών υλικών (αν πρόκειται να οικοδομήσουμε μόνοι σας) δεν θα υπερβαίνει τα 300-450 χιλιάδες ρούβλια.

Μόνο αυτό το ποσό του μητρικού κεφαλαίου θα καλύψει είτε πλήρως είτε ως επί το πλείστον. Είναι αλήθεια ότι θα χρειαστεί να χτίσετε ένα σπίτι και να το τελειώσετε μόνοι σας. Αλλά το κύριο μέρος του κόστους θα αντισταθμιστεί από το κράτος.

Άλλες επιλογές για τη χρήση της MK είναι διαθέσιμες - επιστροφή του δανείου που έχει ληφθεί για την αγορά ακινήτων, αποζημίωση των κεφαλαίων για την κατασκευή. Όλες αυτές οι μέθοδοι θα συζητηθούν λεπτομερώς σε ξεχωριστό τμήμα του άρθρου.

Πρέπει να θυμόμαστε ότι ο νόμος ισοδυναμεί με την κατασκευή της ανακατασκευής του σπιτιού σας. Δηλαδή, αν θέλετε να επεκτείνετε την περιοχή του σπιτιού, οικοδομήσουμε στο πάτωμα, γυρίστε τη σοφίτα στη σοφίτα, το κόστος των δραστηριοτήτων αυτών μπορεί επίσης να καλυφθεί με δημόσιο χρήμα.

Το κυριότερο είναι να καταρτιστούν όλες οι εργασίες που τεκμηριώνονται για να παρουσιαστούν στοιχεία για το Ταμείο Συντάξεων σχετικά με το κόστος κατασκευής ή ανακαίνισης του κτιρίου. Είναι όμως καλύτερο να ενημερώσετε εκ των προτέρων την οργάνωση για τα σχέδιά σας και να συμφωνήσετε για την επακόλουθη αποπληρωμή ή προκαταρκτική μεταφορά κεφαλαίων.

Εξετάστε μια σημαντική απόχρωση!

Το κράτος δεν θα επιστρέψει τα χρήματα που δαπανώνται για επισκευές (ανακαίνιση των επικοινωνιών, φινίρισμα προσόψεων, τοποθέτηση τεντωμένων οροφών ή νέα παράθυρα). Η κατεύθυνση των κεφαλαίων οικογενειακού κεφαλαίου για τέτοιες ανάγκες απαγορεύεται - προφανώς, η επισκευή δεν θεωρείται ένας τρόπος βελτίωσης των συνθηκών στέγασης.

Έτσι, το πρόγραμμα υποστήριξης οικογενειών με 2 ή περισσότερα παιδιά θα είναι ένα είδος οικονομικής βάσης για εσάς και ένας τρόπος για να πραγματοποιήσετε το όνειρο ενός νέου ευρύχωρου σπιτιού.

Σας υπενθυμίζουμε ότι η FIU μεταφέρει το 50% των κεφαλαίων για τις αναφερόμενες ανάγκες μέσα σε 1-2 μήνες μετά την επικοινωνία με τον οργανισμό. Το υπόλοιπο του ποσού εγγράφεται στο λογαριασμό έξι μήνες μετά την υποβολή όλων των απαραίτητων εγγράφων.

Διαβάστε περισσότερα σχετικά με όλες τις επιλογές για τη χρήση κρατικών επιδοτήσεων στο άρθρο "Πώς να χρησιμοποιήσετε το κεφάλαιο μητρότητας."

Σημαντικές ειδήσεις σχετικά με το θέμα:

Ο Πρόεδρος Πούτιν πρότεινε να παραταθεί το μητρικό πρόγραμμα μέχρι το 2022. Επιπλέον, πρότεινε να εισαγάγει μια σειρά αλλαγών στην εφαρμογή του. Τώρα οι οικογένειες που την χρειάζονται θα είναι σε θέση να λάβουν τα χρήματα του matkapital ήδη τα πρώτα 1,5 χρόνια μετά τη γέννηση του παιδιού - με τη μορφή μηνιαίων πληρωμών ύψους περίπου 10.000 ρούβλια.

Επιπλέον, οι οικογένειες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το matkapital για φροντίδα παιδιών κατά την προσχολική ηλικία, καταβάλλοντας τις υπηρεσίες ιδιωτικών νηπιαγωγείων και φυτωρίων.

Βίντεο σχετικά με αυτό το θέμα:

2. Είναι δυνατόν να αποκτήσετε οικογενειακό κεφάλαιο για την ανέγερση σπιτιού χωρίς να περιμένετε 3 χρόνια;

Το θέμα αυτό αφορά σχεδόν όλους τους κατόχους του μητρικού κεφαλαίου. Δεν είναι πάντα σκόπιμο και βολικό να περιμένετε τρία χρόνια: θέλω να έχω σπίτι τώρα και όχι μετά από 3 χρόνια. Επιπλέον, κατά την περίοδο της οικονομικής αστάθειας, οι τιμές των δομικών υλικών μπορούν να διπλασιαστούν σε μερικά χρόνια, πράγμα που θα αναιρέσει όλα τα οφέλη από τη χρήση δημόσιων πόρων.

Αρχικά, ο νόμος «για πρόσθετα μέτρα κρατικής στήριξης για τις οικογένειες» δεν προέβλεπε καθόλου την πρόωρη υλοποίηση των κεφαλαιακών κεφαλαίων. Καμία περίπτωση δεν θα μπορούσε να επηρεάσει την περίοδο πληρωμής - μόνο το παιδί φτάνει την ηλικία των 3 ετών.

Λίγο αργότερα, η κατάσταση έχει αλλάξει προς το καλύτερο.

Το 2008, η έγκαιρη χρήση οικογενειακού χρήματος κατέστη δυνατή στις ακόλουθες περιπτώσεις:

  • όταν αποστέλλονται κεφάλαια για την αποπληρωμή υπάρχοντος στεγαστικού δανείου ή στεγαστικού δανείου.
  • όταν είναι απαραίτητο να επιστραφεί ένα δάνειο που έχει ληφθεί για την ανέγερση ενός σπιτιού ή την ανακατασκευή του.

Επιπλέον, το 2015, άρθηκε η απαγόρευση της εξόφλησης προκαταβολής για υποθήκη ηλικίας έως 3 ετών για ένα παιδί.

Με άλλα λόγια, αν χρειάζεστε επειγόντως τη στέγαση, θα πρέπει να εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να λάβετε ένα δάνειο για την κατασκευή ή την αγορά και να το πληρώσετε (εν μέρει, πλήρως ή υπό μορφή προκαταβολής) μέσω κεφαλαίου μητρότητας.

Μπορείτε επίσης να χτίσετε ένα σπίτι τώρα, και να επιστρέψετε το κόστος κατασκευής αργότερα, αφού το παιδί φτάσει την ηλικία των 3 ετών. Σημειώστε ότι στην περίπτωση αυτή, απαιτείται αυστηρή και τυπική τεκμηρίωση του κόστους των εργασιών κατασκευής.

3. Όλες οι επιλογές για την εφαρμογή του mat mat για την κατασκευή στο σπίτι

Επαναλαμβάνω για άλλη μια φορά - κεφάλαια για την ανεξάρτητη κατασκευή του σπιτιού δεν εκδίδονται αμέσως με το συνολικό ποσό. Πρώτον, η οικογένεια λαμβάνει το 50% του κεφαλαίου. Τα υπόλοιπα χρήματα δεν μπορούν να διατεθούν νωρίτερα από 6 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του πρώτου.

Ξεκινώντας την κατασκευή, θα πρέπει να διαθέσετε τον προϋπολογισμό εκ των προτέρων και να υπολογίσετε τα έξοδά σας. Αυτό θα αποφύγει το χρόνο διακοπής της κατασκευής και τις συγκρούσεις με τους εργολάβους.

Επιλογή 1. Χτίζοντας μόνοι σας

Οι νέες οικογένειες μετά τη γέννηση ενός δεύτερου ή τρίτου παιδιού συχνά αποφασίζουν να χτίσουν ένα σπίτι μόνοι τους, χωρίς τη βοήθεια επαγγελματιών κατασκευαστών. Φυσικά, μια τέτοια δραστηριότητα απαιτεί ορισμένες δεξιότητες και ελεύθερο χρόνο.

Μπορείτε βέβαια να χτίσετε ένα σπίτι τα σαββατοκύριακα, αλλά τότε θα χρειαστούν χρόνια για να οικοδομηθεί. Για να καλύψετε (τουλάχιστον μερικώς) το κόστος των οικοδομικών υλικών, πρέπει να επικοινωνήσετε εκ των προτέρων με τη δομική μονάδα του Ταμείου Συντάξεων στον τόπο κατοικίας και διαμονής.

Είναι επίσης σημαντικό ότι η γη εκτελέστηκε δεόντως ως περιουσία. Διαφορετικά, ενδέχεται να υπάρχουν προβλήματα στη νομιμότητα της κατασκευής. Και οι δικαστικές διαδικασίες είναι το τελευταίο πράγμα που χρειάζεται μια νέα οικογένεια, επιθυμώντας να χτίσει μια ευρύχωρη και άνετη κατοικία για μια ήσυχη ζωή μακριά από τον θόρυβο της πόλης.

Το ταμείο συντάξεων συνήθως πηγαίνει για να καλύψει τις οικογένειες που χρειάζονται στέγαση. Η βασική προϋπόθεση για μια θετική απόφαση για τη μεταφορά κεφαλαίων στον τραπεζικό λογαριασμό ενός από τους γονείς είναι η υποβολή της αίτησης σε όλες τις μορφές μαζί με τα απαραίτητα έγγραφα.

Η οικοδομική άδεια εκδίδεται στο τμήμα αρχιτεκτονικής της πόλης στην οποία κατοικείτε. Ένα τέτοιο έγγραφο πρέπει να ληφθεί πριν από την έναρξη των προπαρασκευαστικών εργασιών στο οικόπεδο.

Επιλογή 2. Τάξη κατασκευής με το κλειδί στο χέρι με τη συμμετοχή του εργολάβου

Καλή, αλλά εξ ορισμού πιο δαπανηρή. Προσέλκυση επαγγελματιών, εξοικονομείτε χρόνο και βελτιώνετε την ποιότητα των εργασιών κατασκευής, αλλά χάνετε χρήματα. Το κεφάλαιο μητρότητας σας επιτρέπει να μειώσετε τα προσωπικά σας έξοδα.

Η απόφαση μεταφοράς κεφαλαίων στον ανάδοχο λαμβάνεται και πάλι από υπαλλήλους του Ταμείου Συντάξεων. Η ίδια η κατασκευαστική εταιρεία, ανεξάρτητα από το ποιος μεταφέρει τα κεφάλαια στο λογαριασμό τους, εκτός από το ότι οι συναλλαγές με οικογενειακά χρήματα είναι πάντα λίγο περισσότερο και πιο ενοχλητικές.

Σε γενικές γραμμές, οι εργολάβοι αποδεχτούν πρόθυμα να καταβάλουν χρηματικά κεφάλαια ως πληρωμή για υπηρεσίες. Ακόμα κι αν μια οργάνωση λέει όχι σε μια προσφορά να πληρώσει για την κατασκευή με χρήματα της κυβέρνησης, ο άλλος θα συμφωνήσει.

Οφέλη από την προσέλκυση εργολάβων:

  • κατοικία κατασκευάζεται γρηγορότερα (μοντέρνα αεριζόμενα και σπίτια πλαισίου ανεγερθεί σε 2-4 μήνες)?
  • τα κτίρια που ανεγέρθηκαν από τους επαγγελματίες είναι πιο σταθερά και ανθεκτικά.
  • αυξάνει την αισθητική του σπιτιού.

Επιπλέον, οι επαγγελματίες κατασκευαστές γνωρίζουν περισσότερα για υψηλής ποιότητας θερμότητα και στεγάνωση, εσωτερικές και εξωτερικές επικοινωνίες.

Ενδιάμεση επιλογή

αναθέτουν τα βασικά στάδια κατασκευής στους εργολάβους: μηδενικός κύκλος με την εγκατάσταση του θεμελίου και του δαπέδου, την ανέγερση του πλαισίου και την τελική ολοκλήρωση της πρόσοψης και των χώρων ανεξάρτητα.

Επιλογή 3. Επιστροφή ενός κατασκευαστικού δανείου

Για την κατασκευή, την επέκταση της περιοχής και την ανακατασκευή κεφαλαίου των κατοικιών μπορείτε να περάσετε ένα δάνειο που έχει ληφθεί σε ένα πιστωτικό ίδρυμα. Η αποπληρωμή ενός τέτοιου δανείου θα βοηθήσει το μητρικό κεφάλαιο.

Για να αντιστρέψετε μια τέτοια διαδικασία, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τη ΜΧΠ στον τόπο κατοικίας σας και να πάρετε μια πράξη "αποζημίωσης". Οι πιστώσεις και τα δάνεια πρέπει να εκδίδονται με τον δέοντα τρόπο, κατά προτίμηση σε μεγάλους χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς όπως η Sberbank.

Από το 2015 απαγορεύεται η καταβολή δανείων σε επιχειρήσεις μικροχρηματοδότησης.

Το διοικητικό συμβούλιο

Εάν πρόκειται να αρχίσετε να χρησιμοποιείτε κεφάλαια οικογενειακού κεφαλαίου, μην κάνετε συναλλαγές με τα ΝΧΙ. Ο νόμος που εμποδίζει τη μεταφορά μητρικών χρημάτων στους λογαριασμούς μικροεπιχειρήσεων υπογράφηκε προσωπικά από τον Πούτιν.

Επιλογή 4. Αποζημίωση για λογαριασμό του υποστρώματος του κεφαλαίου των οικονομικών πόρων που δαπανώνται για την κατασκευή του σπιτιού

Θεωρητικά, τα χρήματα μπορούν να επιστραφούν αναδρομικά, όταν έχουν ήδη δαπανηθεί για την κατασκευή και την ανασυγκρότηση. Δεν έχει σημασία αν η δουλειά έγινε από μόνη της ή ένα σπίτι χτίστηκε από μια επαγγελματική ομάδα. Έχετε το δικαίωμα να επιστρέψετε κεφάλαια στο ποσό των matkapitala και να μειώσετε το κόστος της κατασκευής από μια τάξη μεγέθους.

Αυτή η επιλογή είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους δεν θέλουν να περιμένουν τρία χρόνια από τη γέννηση του δεύτερου παιδιού τους, αλλά επιθυμούν να μετακομίσουν σε ένα νέο σπίτι αμέσως μετά από αυτό το γεγονός.

Για να αποφύγετε ερωτήσεις σχετικά με το ποσό που δαπανάται για την κατασκευή ή ανακατασκευή κατοικιών, σας συνιστούμε να διατηρείτε πάντοτε ελέγχους, αποδείξεις, τιμολόγια και άλλα έγγραφα δαπανών που επιβεβαιώνουν την αγορά οικοδομικών υλικών, τη μίσθωση εξοπλισμού και ειδικού εξοπλισμού.

Πίνακας σύγκρισης για τη χρήση του κεφαλαιουχικού υπό κατασκευή

Επιλογές για τη χρήση των κεφαλαίωνΠλεονεκτήματαΜειονεκτήματα
1Οικοδομώντας με δική σαςΕσείς υπολογίζετε τον όγκο της εργασίας και την ποσότητα του οικοδομικού υλικούΗ ποιότητα υποφέρει
2Συμβαλλόμενο μέροςΤα έργα εκτελούνται από επαγγελματίεςΤο συνολικό κόστος του σπιτιού αυξάνεται
3Επιστροφή του κατασκευαστικού δανείουΜπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα matkapitala, δεν περιμένουν για 3 χρόνιαΔεν όλες οι τράπεζες εκδίδουν δάνεια κατασκευής.
4Επιστροφή των κεφαλαίων που δαπανώνται για την κατασκευήΗ κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει πριν το παιδί είναι 3 χρονώνΧρειαζόμαστε τεκμηριωμένες αποδείξεις για το κόστος

4. Διαδικασία χρήσης του κεφαλαίου μητρότητας για την ανέγερση κατοικίας

Έτσι, το παιδί σας είναι 3 ετών ή έχετε το δικαίωμα να διαθέσετε χρήματα μπροστά από το χρόνο. Έχετε αποφασίσει να οικοδομήσετε ένα σπίτι για όλη την οικογένεια και θέλετε να ξεκινήσετε αμέσως την εφαρμογή της απόφασής σας.

Σκεφτείτε πώς να το κάνετε καλύτερα το 2018.

Βήμα 1. Εγγραφή ιδιοκτησίας γης

Το πρώτο στάδιο οποιασδήποτε κατασκευής (με ή χωρίς τη συμμετοχή του matkapitala) είναι η απόφαση για το θέμα της γης. Η γη στην οποία πρόκειται να βάλετε το σπίτι θα πρέπει να ανήκει σε σας.

Υπάρχουν πολλές επιλογές για την απόκτηση ιδιοκτησίας γης:

  1. Αγοράστε ένα οικόπεδο.
  2. Μισθώστε το.
  3. Κάντε το δικαίωμα να το κληρονομήσετε.

Αυτό είναι ένα σημαντικό σημείο, δεδομένου ότι οι κρατικές επιδοτήσεις οικογένειας δεν μπορούν να κατευθύνονται στην αγορά ενός οικοπέδου. Μπορούν να δαπανηθούν μόνο για την κατασκευή και / ή ανακατασκευή κατοικιών. Η εξήγηση αυτής της περίστασης είναι απλή: η αγορά γης δεν αποτελεί βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, δεδομένου ότι δεν μπορεί κανείς να ζήσει σε γυμνό οικόπεδο.

Βήμα 2. Βρείτε έναν εργολάβο κατασκευαστικής εταιρείας

Όσοι επιλέγουν να χτίσουν ένα σπίτι από μόνοι τους, αυτό το βήμα μπορεί να παραλειφθεί.

Εάν αποφασίσετε ότι δεν αξίζει να ξοδέψετε την ενέργειά σας για την κατασκευή κατοικιών, αλλά μάλλον να αναθέσετε αυτήν την επιχείρηση σε μια κατασκευαστική εταιρεία, θα πρέπει να βρείτε μια τέτοια εταιρεία και να διατάξετε την κατασκευή ενός σπιτιού γι 'αυτό.

Κατά την επιλογή ενός εργολάβου, βεβαιωθείτε ότι έχετε δει παραδείγματα εργασίας, τιμές και συνθήκες κατασκευής. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να μιλήσετε με τους πελάτες αυτής της εταιρείας και να μάθετε όλες τις σημαντικές πληροφορίες από την αρχική πηγή.

Η εταιρεία πρέπει να γνωρίζει ότι πρόκειται να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα του μητρικού κεφαλαίου για διακανονισμό μαζί της, καθώς οι δραστηριότητες ιδιωτικών εταιρειών με δημόσια κεφάλαια έχουν τις δικές τους αποχρώσεις.

Βήμα 3. Συλλογή εγγράφων και προσφυγή στο Ταμείο Συντάξεων

Το οικόπεδο βρίσκεται στην κυριότητα, βρίσκονται οι εργολάβοι. Το επόμενο βήμα είναι να επικοινωνήσετε με το περιφερειακό γραφείο της ΜΧΠ στον τόπο κατοικίας ή εγγραφής. Πρέπει να υποβάλετε μια αίτηση και να υποβάλετε μαζί του τα σχετικά έγγραφα.

Ο κατάλογος των εγγράφων έχει ως εξής:

  1. Απόδειξη ιδιοκτησίας γης.
  2. Οικοδομική άδεια.
  3. Υποχρέωση έκδοσης σπιτιού στο τέλος της κατασκευής για όλα τα μέλη της οικογένειας.
  4. Αντίγραφο της σύμβασης με τον ανάδοχο.
  5. Πληροφορίες σχετικά με τα στοιχεία πληρωμής της τράπεζας στην οποία θα μεταφερθούν τα κεφάλαια.
  6. Διαβατήρια γονέων και πιστοποιητικά γέννησης παιδιών (αντίγραφα).
  7. Πιστοποιητικό γάμου (Διαζύγιο).

Αν έχετε σχεδιάσει την ανακατασκευή ενός υπάρχοντος σπιτιού, χρειάζεστε ένα έγγραφο που να επιβεβαιώνει το δικαίωμα ιδιοκτησίας αυτού του ακινήτου.

Μια δήλωση προς το ταμείο συντάσσεται από τον κάτοχο του πιστοποιητικού, μετά τον οποίο ένας μήνας περιμένει την απάντηση των εκπροσώπων της ΜΧΠ.

Βήμα 4. Μεταφέρετε τα κεφάλαια στους εργολάβους ή στο λογαριασμό σας

Εάν εγκριθεί η αίτηση, το Αμοιβαίο Κεφάλαιο μεταφέρει κρατικά κεφάλαια για την κατασκευή. Ανάλογα με το ποια διαδρομή έχετε επιλέξει, τα χρήματα θα μεταφερθούν είτε στον προσωπικό σας τραπεζικό λογαριασμό είτε στην εταιρεία του εργολάβου.

Υπενθυμίζουμε ότι σε περίπτωση ανεξάρτητης κατασκευής, μόνο τα μισά από τα κεφάλαια θα σας μεταφερθούν πρώτα. Το δεύτερο μέρος της πρωτεύουσας θα παρασχεθεί μόνο σε έξι μήνες, εάν αποδείξετε ότι κατά την περίοδο αυτή πραγματοποιήθηκαν οι κύριες κατασκευές.

Βήμα 5. Οικοδόμηση ενός σπιτιού

Για 6 μήνες είναι απαραίτητο να έχετε χρόνο για να βάλετε τα θεμέλια, να χτίσετε τους τοίχους και την οροφή (σκελετό) του σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση, η FIU μεταφέρει το υπόλοιπο και ολοκληρώνετε την κατασκευή κάνοντας όλες τις υπόλοιπες εργασίες.

Εάν οι εργολάβοι ανεγείρουν το σπίτι, ο χρόνος κατασκευής συνήθως μειώνεται, επομένως χρειάζονται αμέσως όλα τα υλικά του κεφαλαίου. Είναι σημαντικό να τεκμηριώνονται όλα τα έξοδα εργασίας και κατασκευής.

5. Τι να κάνετε εάν τα χρήματα δεν δίνονται χωρίς λόγο - νομικές συμβουλές

Πιο πρόσφατα, η οικοδόμηση ενός οίκου κατά της μητρότητας ήταν δυνατή μόνο με τη συμμετοχή επαγγελματιών εργολάβων. Ωστόσο, η ζωή έχει δείξει ότι πολλές οικογένειες είναι πιο κερδοφόρες, πιο βολικές και ασφαλέστερες για ανεξάρτητη οικοδόμηση.

Το 2010 εγκρίθηκε ένας νόμος, σύμφωνα με τον οποίο οι γονείς μπορούν να αποφασίσουν για τον εαυτό τους ποιο σπίτι θα χτίσει, πού και σε ποια ποσότητα θα αγοράσει δομικά υλικά.

Εάν οι υπάλληλοι του Ταμείου Συντάξεων δεν λάβουν θετική απόφαση, μπορείτε να ανατρέξετε σε αυτό το ψήφισμα ή να επικοινωνήσετε με το κεντρικό γραφείο της ΜΧΠ.

Μερικές φορές οι άνθρωποι αντιμετωπίζουν την άρνηση να επιστρέψουν τα χρήματα που ξοδεύονται σε ένα σπίτι. Εκτός από την απόδειξη της στοχοθετημένης χρήσης χρηματοδότησης για την κατασκευή, είναι απαραίτητο να τεκμηριωθεί ότι το σπίτι χτίστηκε πριν από την 01/01/2007.

Με την ευκαιρία, αν σας αρνηθεί βοήθεια στην κατασκευή σπίτιαΣτην περίπτωση αυτή, ο νόμος βρίσκεται στην πλευρά του ταμείου συντάξεων. Το νομικό καθεστώς της γης dacha δεν δίδει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το matkapital για την κατασκευή κτιρίων. Τέτοια κτίρια δεν ισχύουν για την κατασκευή κατοικιών.

6. Ποιες τράπεζες να υποβάλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο είναι οι τράπεζες TOP-5 με ευνοϊκούς όρους

Σημείο για εκείνους που αποφάσισαν να χρησιμοποιήσουν ένα δάνειο για την κατασκευή και ψάχνοντας για την πιο κερδοφόρα επιλογή μιας τέτοιας συναλλαγής. Σε συνθήκες οικονομικής αστάθειας στη χώρα, πολλές τράπεζες εγκατέλειψαν προσωρινά τις πράξεις τους με το matkapitalom.

Ωστόσο, οι μεγαλύτεροι παράγοντες της χρηματοπιστωτικής αγοράς είναι ακόμη έτοιμοι να βοηθήσουν τις νέες οικογένειες με χρηματοδότηση κατασκευών.

Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για δάνεια για την κατασκευή ενός σπιτιού στις ακόλουθες τράπεζες:

  1. Unicredit (14% ετησίως, μπορείτε να πληρώσετε μια προκαταβολή με το κεφάλαιο).
  2. DeltaCredit (12-13%).
  3. VTB-24 (από 12%)
  4. Άνοιγμα τραπεζών (11,7% για ειδικό πρόγραμμα).

Μερικές φορές οι χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί προσφέρουν ατομικές συνθήκες στους πελάτες κατά τις διαπραγματεύσεις. Για τις τράπεζες, είναι σημαντικό να έχετε ένα μόνιμο εισόδημα από τον δανειολήπτη και ένα καθαρό πιστωτικό ιστορικό.

Σας συνιστώ να παρακολουθήσετε το βίντεο σχετικά με το θέμα του άρθρου.

7. Συμπέρασμα

Έτσι, το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί και πρέπει να κατευθύνεται στην οικοδόμηση ενός σπιτιού εάν η οικογένεια χρειάζεται ευρύχωρη και άνετη κατοικία. Ένα καλό ιδιωτικό σπίτι είναι μια κερδοφόρα και πολλά υποσχόμενη επένδυση: η κατασκευή σύγχρονων υλικών κοστίζει αρκετούς αιώνες και δεν θα εξυπηρετεί μόνο εσάς και τα παιδιά σας, αλλά τις επόμενες γενιές.

Μπορείτε να διαβάσετε όλες τις αποχρώσεις σχετικά με το matkapital στο ξεχωριστό άρθρο μας, όπου είπαμε τα πάντα για το κεφάλαιο μητρότητας το 2018.

От себя хочу пожелать вам успеха в финансовых операциях и, как обычно, прошу оценить статью и высказать свои соображения по теме публикации в комментариях под статьей.

Loading...