Τι είναι ένα ακατάλληλο δάνειο που εξασφαλίζεται με ακίνητα - μια αναθεώρηση της έννοιας + οδηγίες για την εγγραφή σε 5 βήματα

Τι είναι ένα ακατάλληλο δάνειο που εξασφαλίζεται από ακίνητα και ποια είναι τα χαρακτηριστικά της χρήσης του; Είναι δυνατόν να ληφθεί μια ακατάλληλη υποθήκη χωρίς εξασφαλίσεις; Πού να πάρετε ένα καταναλωτικό δάνειο που εξασφαλίζεται από ένα διαμέρισμα;

Θέλετε να πάρετε ένα ακατάλληλο δάνειο γρήγορα και για ένα μεγάλο ποσό; Παρέχετε στην τράπεζα πρόσθετες εγγυήσεις για τη φερεγγυότητά της. Συγκεκριμένα - κάνετε μια δέσμευση της ακίνητης περιουσίας, αν έχετε ένα. Με εγγύηση, τα επιτόκια θα είναι χαμηλότερα και οι όροι θα είναι μεγαλύτεροι και τα ποσά θα είναι πιο εντυπωσιακά.

Σχετικά με αυτό πώς να πάρετε ένα δάνειο που δεν είναι σκοπός εξασφαλισμένο από τη στέγαση με ικανοποίηση και χωρίς προβλήματα, θα καταλάβω λεπτομερώς ο Denis Kuderin. Θα εξηγήσω πώς τα μη καθορισμένα δάνεια διαφέρουν από τα στοχοθετημένα δάνεια και σε ποιες περιπτώσεις είναι πιο επικερδές να πάρει το ένα ή το άλλο.

Καταλαμβάνουμε τις καλύτερες θέσεις και διαβάζουμε το άρθρο στο τέλος - από τα τελικά τμήματα θα γνωρίζετε ποιες τράπεζες έχουν σήμερα τις πιο ευνοϊκές συνθήκες πίστωσης και ότι πρέπει να λάβετε υπόψη πριν υπογράψετε μια συμφωνία δανείου με μια χρηματοοικονομική εταιρεία.

Η καλύτερη προσφορά για την ασφάλεια του σπιτιού ή του διαμερίσματος από το MyZalog24:

  • Ποσό δανείου: 250 tr. - 7 εκατομμύρια εκατομμύρια
  • Διάρκεια δανείου: 1-30 χρόνια.
  • Επιτόκιο: από 8,5 (ανά μετοχή).
  • Παραλαβή 2-3 εγγράφων.
    Ως προκαταβολή: διαμέρισμα, επικοινωνία. ακίνητα, σπίτι για όλο το χρόνο διαβίωσης, εξοχικό σπίτι, διαμερίσματα, αρχοντικό.

Μάθετε περισσότερα.

1. Τι είναι ένα δάνειο μη στόχου που εξασφαλίζεται με ακίνητα και πώς διαφέρει από το στόχο

Οι τράπεζες εκδίδουν δύο κύριους τύπους δανείων - στοχοθετημένη και μη στοχευμένες.

Η ουσία τους είναι ξεκάθαρη από τα ίδια τα ονόματα.

Στόχος δάνεια προτείνουν έναν συγκεκριμένο σκοπό των δαπανών. Τα δάνεια αυτά είναι κατοικίες, όταν τα χρήματα διατίθενται για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης - για την αγορά ή την κατασκευή, ή για αυτοκίνητα - τα κεφάλαια χρησιμοποιούνται για την αγορά των μεταφορών. Άλλοι τύποι στοχοθετημένων δανείων σε ρωσικές τράπεζες έχουν συνταχθεί σπάνια.

Μη εκταμιευθέντα δάνεια για άλλες ανάγκες. Ο δανειολήπτης έχει το δικαίωμα να δαπανήσει αυτά τα χρήματα για οτιδήποτε. Και ενώ συμπληρώνει το ερωτηματολόγιο, η τράπεζα αναρωτιέται τι ο πελάτης πρόκειται να χρησιμοποιήσει το δάνειο για να ελέγξει πώς ακριβώς ξοδεύει τα χρήματα, κανείς δεν θα το κάνει.

Τα μη καθορισμένα δάνεια για μεγάλο ποσό απαιτούν πρόσθετη ασφάλεια. Η πιο αξιόπιστη επιλογή - καταχώρηση μιας υπόσχεσης με τη μορφή πολύτιμων ακινήτων, στην περίπτωσή μας - ακίνητα. Το ποσό του δανείου εξαρτάται από την αξία της εξασφάλισης.

Το μέγεθος του δανείου που εξασφαλίζεται με ακίνητα είναι συνήθως 50-60% της πραγματικής τιμής ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού. Δάνειο με το ποσό του πλήρους κόστους της στέγασης κανείς δεν θα σας δώσει - οι τράπεζες πρέπει να εξισορροπήσουν τους κινδύνους.

Τα επιτόκια των εν λόγω δανείων είναι χαμηλότερα από τα συνήθη καταναλωτικά δάνεια και τα ανώτατα ποσά είναι υψηλότερα. Ως υπόσχεση δέχονται διαμερίσματα, σπίτια, βίλες, γη.

Στοχευμένα δάνεια που εξασφαλίζονται - για παράδειγμα, για την αγορά ενός νέου διαμερίσματος υπό την ασφάλεια με τη μορφή ενός παλαιού - οι τράπεζες δίνουν πιο εύκολα.

Είναι αδύνατο να αποκτήσετε ένα στεγαστικό δάνειο που δεν προορίζεται για δάνειαδιότι η ίδια η λέξη "υποθήκη" υποδηλώνει τη διαθεσιμότητα εξασφαλίσεων.

Τι δίνει στους συμμετέχοντες στη συναλλαγή δέσμευση; Για την τράπεζα, η εγγύηση αποτελεί εγγύηση επιστροφής χρημάτων σε κάθε περίπτωση. Ακόμη και αν ο οφειλέτης δεν πληρώσει το δάνειο, η τράπεζα δικάζει ο ίδιος δέσμευση ακίνητης περιουσίας και την υλοποιεί στη δημοπρασία.

Ο πελάτης έχει επίσης ορισμένα μπόνους:

  • μειωμένο συντελεστή - σε σύγκριση με τα καταναλωτικά δάνεια ·
  • υψηλότερο ποσό δανειακών κεφαλαίων - ορισμένες τράπεζες δίνουν εγγύηση 30 εκατομμύρια ρούβλια και παραπάνω.
  • απλουστευμένη διαδικασία καταχώρισης - δεν απαιτούν πιστοποιητικά επιβεβαίωσης εισοδήματος και άλλα πρόσθετα έγγραφα,
  • πιο πιστοί πιστωτικοί έλεγχοι - με μια υπηρεσία ασφάλειας ασφαλειών υγρό θα συγχωρήσει τον δανειολήπτη παρελθόν αμαρτίες, αν δεν είναι πολύ σοβαρή.

Η κύρια απαίτηση για την ακίνητη περιουσία, που εκδίδεται με την υπόσχεση - πρέπει να είναι υγρό, δηλαδή, να είναι σε υψηλή ζήτηση στην αγορά κατοικίας. Διαμερίσματα ηλικίας άνω των 50 ετών, αντικείμενα σε κακή κατάσταση και προορίζονται για κατεδάφιση, δωμάτια σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα ως "μη ενοικίαση" ασφάλεια.

Ένα δάνειο που εξασφαλίζεται από ιδιωτικό σπίτι θα εκδίδεται μόνο εάν το κτίριο είναι πέτρινο ή κατασκευασμένο από άλλα μη εύφλεκτα υλικά. Το κακό σπίτι του παππού στα περίχωρα δεν θα ενδιαφέρει κανέναν.

Ένα δάνειο που εξασφαλίζεται με μια μετοχή σε ένα διαμέρισμα εκδίδεται από έναν εξαιρετικά περιορισμένο αριθμό τραπεζών. Εάν ζείτε σε μια μικρή πόλη, θα πρέπει να επικοινωνήσετε ΝΧΙ ή τα ενεχυροδανειστήριααν χρειάζονται επειγόντως χρήματα.

Τυποποιημένες απαιτήσεις για πελάτες που επιθυμούν να λάβουν ένα μη στοχευόμενο δάνειο σε μια τράπεζα:

  • Ρωσική ιθαγένεια.
  • Μόνιμη εγγραφή στην περιοχή του προϊόντος και τουλάχιστον 4 μήνες στην ίδια διεύθυνση (σε ορισμένες τράπεζες αυτή η περίοδος είναι 6-24 μήνες)?
  • επίσημη απασχόληση ·
  • τα έσοδα που υπερβαίνουν τις μηνιαίες πληρωμές δανείων τουλάχιστον 2 φορές.
  • ηλικία από 21 έως 65 ετών.

Δεδομένου ότι το δάνειο είναι ακατάλληλο, η εκτέλεσή του απλοποιείται, υπό την έννοια ότι ο πελάτης δεν χρειάζεται να παράσχει στην τράπεζα αποδεικτικά στοιχεία ότι κτίζει ή αποκτά ένα διαμέρισμα.

Έχει το δικαίωμα να ξοδεύει χρήματα για οτιδήποτε - ακόμη και για την αγορά γούνας για τη γυναίκα και τις κόρες του, ακόμη και σε μια παγκόσμια περιοδεία. Η μόνη προϋπόθεση είναι ότι τα χρήματα δεν πρέπει να πάνε στις ανάγκες που αντιβαίνουν στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Γιατί τα μη καθορισμένα δάνεια είναι ακριβότερα από το στόχο; Είναι ευκολότερο για τις τράπεζες να αξιολογούν τους κινδύνους τους εάν ένας πελάτης σας προειδοποιεί αμέσως για το πόσο δανεισμένα κεφάλαια θα πάνε. Και για τα πιστωτικά ιδρύματα, μια σαφής εκτίμηση κινδύνου είναι μία από τις βασικές παραμέτρους τιμολόγησης. Ο κύριος κανόνας λειτουργεί: υψηλότερους κινδύνους - υψηλότερο ποσοστό.

2. Όταν είναι κερδοφόρο να λάβετε ακατάλληλη πίστωση - μια επισκόπηση των κύριων καταστάσεων

Τα μη καθορισμένα δάνεια δίνουν όχι μόνο στις τράπεζες, αλλά και σε άλλες χρηματοπιστωτικές εταιρείες. Στην πραγματικότητα, όλα τα είδη δανείων που δίδονται στα ΝΧΙ και τα ενεχυροδανειστήρια δεν συνεπάγονται την αναφορά ενός πελάτη σχετικά με το τι πρόκειται να δαπανήσει χρήματα. Ένα άλλο πράγμα είναι ότι τα ποσοστά και οι όροι σε οργανισμούς που δεν έχουν το καθεστώς των τραπεζών είναι τελείως διαφορετικοί.

Ως εκ τούτου, θα εξετάσουμε κυρίως τραπεζικά δάνεια για μη σκοπούς - να δανειστεί χρήματα στις τράπεζες, ειδικά με ασφάλεια, είναι πολύ πιο αξιόπιστη.

Μεγάλο μη στοχευμένες τα δάνεια που εξασφαλίζονται από ένα διαμέρισμα ή άλλο ακίνητο λαμβάνονται για την επίλυση μιας ευρείας ποικιλίας εργασιών. Ορισμένοι χρειάζονται χρήματα για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων, άλλοι για την εκπαίδευση, και ένα τρίτο για την αγορά δαπανηρών αντικειμένων.

Εξετάστε την κατάσταση όπου η καταχώρηση ενός ακατάλληλου δανείου - πραγματικά η πιο κερδοφόρα επιλογή.

Κατάσταση 1. Εάν χρειάζεστε ένα μεγάλο χρηματικό ποσό

Εάν χρειάζεστε πολλά χρήματα και τώρα - και όχι να βελτιώσετε τις συνθήκες διαβίωσης ή να αγοράσετε ένα αυτοκίνητο - ένα τέτοιο δάνειο θα είναι πιο επικερδές από τον παραδοσιακό καταναλωτή. Η υπόσχεση αφαιρεί πολλές ερωτήσεις. Με αυτόν, οι τράπεζες γίνονται πιο εμπιστευτικές και γενναιόδωρες.

Κατάσταση 2. Ο δανειολήπτης δεν μπορεί να επιβεβαιώσει την επίσημη απασχόληση

Ναι, ορισμένες τράπεζες δεν απαιτούν επιβεβαίωση της επίσημης απασχόλησης εάν ο πελάτης είναι ελεύθερος επαγγελματίας, ένας απομακρυσμένος εργαζόμενος, ένα άτομο που λαμβάνει ένα σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Αλλά σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να αποδείξει με κάποιο τρόπο ότι τα κεφάλαια για αυτόν ακόμα έρχονται.

Παράδειγμα

Εάν ένας πολίτης εργάζεται εξ αποστάσεως και ο εργοδότης τον μεταφέρει μέσω του Διαδικτύου σε τραπεζικό λογαριασμό, η απόδειξη της τράπεζας θα είναι η απόδειξη. Εάν ο πελάτης ενοικιάζει ένα διαμέρισμα, θα χρειαστεί να δώσετε μίσθωση.

Κατάσταση 3. Τα χρήματα χρειάζονται πολύ επειγόντως.

Το επείγον είναι επίσης ένας καλός λόγος για να πάρετε ένα μη στοχοθετημένο δάνειο με εξασφάλιση. Η εγγύηση επιταχύνει τη διαδικασία εκτέλεσης συναλλαγών - με την προϋπόθεση ότι όλα τα έγγραφα για το αντικείμενο είναι εντάξει και είναι διαθέσιμα.

Είναι αλήθεια ότι υπάρχουν άλλες επιλογές για να κερδίσετε χρήματα αυτήν τη στιγμή - για παράδειγμα, να παραγγείλετε μια πιστωτική κάρτα από μια τράπεζα ή να επικοινωνήσετε με ένα ΝΧΙ. Σε ορισμένες εταιρείες μικροπιστώσεων, τα χρήματα μεταφέρονται στο λογαριασμό 30 λεπτά μετά την υποβολή αίτησης.

Θα ξεκουραστούν για μερικά λεπτά - δείτε το βίντεο.

3. Πώς να πάρετε ένα δάνειο μη στόχου εξασφαλισμένο με ακίνητα - 5 απλά βήματα

Έχουμε έρθει στην κρίσιμη στιγμή - τη διαδικασία για την επεξεργασία του δανείου. Θα επικεντρωθούμε στις τράπεζες ως την πιο αξιόπιστη επιλογή.

Έγγραφα σχετικά με την ακίνητη περιουσία είναι πιο λογικό να προετοιμαστεί εκ των προτέρων. Εάν δεν υπάρχουν αρκετά αξιόγραφα, είναι προτιμότερο να τα αποκτήσετε πριν τα ζητήσει η τράπεζα.

Οι εξειδικευμένες οδηγίες βήμα προς βήμα θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε τα τυπικά λάθη των δανειοληπτών.

Βήμα 1. Επιλέξτε μια τράπεζα

Οι τράπεζες που εργάζονται με την υποθήκη ακίνητη περιουσία, πολλά. Εάν ζείτε σε μια μεγάλη πόλη, φροντίστε να βρείτε μια κατάλληλη επιλογή. Αλλά πρέπει να επιλέξετε με σύνεση.

Εστίαση στους παρακάτω δείκτες:

  • ώρα της επιχείρησης - οι τράπεζες που άνοιξαν πριν από 1-2 χρόνια, είναι προτιμότερο να εξαιρεθούν από τη λίστα αμέσως, χρειαζόμαστε ιδρύματα με πολυετή εμπειρία,
  • ανεξάρτητες αξιολογήσεις - στη Ρωσική Ομοσπονδία η "εμπειρογνωμοσύνη" της RA έχει το μεγαλύτερο κύρος.
  • σχόλια - πρώτα να ρωτήσετε τους φίλους σας, επομένως, να εξερευνήσετε τα φόρουμ και τους ειδικούς ιστότοπους του δικτύου.
  • χρηματοοικονομικούς δείκτες - οι αξιόπιστες τράπεζες τις θέτουν στο δημόσιο τομέα.

Είναι επίσης επιθυμητό να διαβάσετε τα τελευταία νέα σχετικά με την εταιρεία που σας ενδιαφέρει. Ξαφνικά, η τράπεζα με την οποία πρόκειται να «συνδέσετε το πεπρωμένο σας» έχει αλλάξει τον ιδιοκτήτη ή μεταφέρει τα περιουσιακά στοιχεία σε άλλη τράπεζα. Σε τέτοιες περιπτώσεις, πηγαίνουμε σε έναν άλλο δανειστή.

 

Βήμα 2. Προσδιορίστε το πρόγραμμα και υποβάλετε την εφαρμογή

Είναι καλό αν υπάρχουν πολλά προγράμματα πίστωσης για τα οποία μπορείτε να επιλέξετε - για παράδειγμα, για συνταξιούχους, για δημόσιους υπαλλήλους, για πελάτες μισθοδοσίας. Εάν ανήκετε σε μία από τις προτιμησιακές κατηγορίες πολιτών, Βεβαιωθείτε ότι χρησιμοποιείτε το κατάλληλο πρόγραμμα.

Σχεδόν όλες οι σύγχρονες τράπεζες διαθέτουν έναν διαδραστικό ιστότοπο μέσω του οποίου μπορείτε να υποβάλετε μια προκαταρκτική αίτηση. Η απομακρυσμένη μέθοδος εξοικονομεί χρόνο και σας επιτρέπει να αλληλεπιδράσετε με πολλές τράπεζες ταυτόχρονα.

Αν προτιμάτε άμεση επαφή, μεταβείτε στο υποκατάστημα της τράπεζας και συμπληρώστε μια αίτηση αίτησης επί τόπου. Εκεί θα σας συμβουλεύουμε σε περίπτωση οτιδήποτε.

Βήμα 3. Περιμένουμε την αξιολόγηση των ενυπόθηκων ακινήτων

Εάν η απάντηση στην αίτηση είναι θετική, προχωρήστε περαιτέρω.

Έχετε το δικαίωμα να διατάξετε τον εαυτό σας μια αξιολόγηση σε μια αρμόδια διαπιστευμένη εταιρεία. Στην περίπτωση αυτή, τα αποτελέσματα θα είναι πιο αντικειμενικά. Εάν η ίδια η τράπεζα την αξιολογήσει, είναι πιο αποδοτικό να μειώσει την πραγματική αξία προκειμένου να εξισορροπήσει τους κινδύνους της.

Βήμα 4. Παρέχουμε τα έγγραφα και συνάψουμε τη σύμβαση

Ο κατάλογος των εγγράφων του δανειολήπτη είναι τυπικός - διαβατήριο, δεύτερο έγγραφο (SNILS, άδεια οδήγησης, σύνταξη, TIN), αρχείο εργασίας, πιστοποιητικό 2-NDFL.

Ο κατάλογος των εγγράφων για το ακίνητο:

  • νωπό εκχύλισμα από την USRN.
  • έγγραφα ιδιοκτησίας - σύμβαση πώλησης, δωρεά, κληρονομιά κλπ. ·
  • τεχνικό διαβατήριο για το αντικείμενο.
  • κτηματολογικού διαβατηρίου ·
  • πιστοποιητικό απουσίας βαρών και συλλήψεων ·
  • πιστοποιητικό απουσίας χρεών για δημόσιες υπηρεσίες ·
  • έκθεση αξιολόγησης.

Πριν από την υπογραφή της σύμβασης είναι Μελετήστε το προσεκτικά. Καλύτερα, δώστε έναν δικηγόρο στον γνωστό σας, ειδικά εάν έχετε να κάνετε με μια μικρή, ελάχιστα γνωστή τράπεζα.

Δώστε προσοχή στο: το τελικό επιτόκιο, η διαθεσιμότητα των τελών για τις χρηματοοικονομικές συναλλαγές, οι προϋποθέσεις για την πρόωρη εξόφληση του χρέους, η αρχή της επιβολής προστίμων.

Ταυτόχρονα με τη σύμβαση δανείου, υπογράψτε σύμβαση υπόσχεσης. Νομίζω ότι δεν πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι αυτό το έγγραφο πρέπει επίσης να διαβαστεί όχι διαγώνια, αλλά προσεκτικά και προσεκτικά.

Βήμα 5. Λαμβάνουμε χρήματα και επιστρέφουμε τα χρέη

Χρονοδιάγραμμα πληρωμής, τα οποία παρέχουν σε κάθε δανειολήπτη, δείχνουν σαφώς πόσα πρέπει να πληρώσετε και πότε. Αυτό το καθεστώς πρέπει να ακολουθείται αυστηρά, διαφορετικά τα πρόστιμα για το χρέος θα αυξηθούν σαν μια χιονοστιβάδα.

Και σημειώστε: ορισμένοι τρόποι μεταφοράς κεφαλαίων συνεπάγονται την κατάργηση της προμήθειας. Προσέξτε αυτό κατά την πληρωμή.

4. Πού να πάρετε ένα δάνειο που δεν προορίζεται για ακίνητα - αναθεώρηση των TOP-5 δανειστών

Η παροχή περιουσίας ως εγγύηση έναντι ενός ακατάλληλου δανείου δεν είναι ο μόνος τρόπος δανεισμού χρημάτων από χρηματοπιστωτικές εταιρείες. Εάν χρειαστούν κεφάλαια επειγόντως και σε σχετικά μέτριες ποσότητες - 200-750 χιλιάδες ρούβλια.είναι ευκολότερο να παραγγείλετε μια πιστωτική κάρτα.

Σε ορισμένες τράπεζες εκδίδονται την ίδια ημέρα. Αυτό το προϊόν έχει περίοδο χάριτοςκατά την οποία δεν καταργείται το ενδιαφέρον.

Επιλέξτε μια τράπεζα και μια πιστωτική οργάνωση θα βοηθήσει στην αναθεώρηση των πέντε κορυφαίων.

1) Sovcombank

Sovcombank - στοχευόμενα και μη στοχευόμενα δάνεια που εξασφαλίζονται με ακίνητα. Ως ασφάλεια, η τράπεζα θεωρεί διαμερίσματα, βίλες, εξοχικές κατοικίες, μερίδια σε διαμερίσματα και ακόμη και εμπορικά ακίνητα - γραφείο και εμπορικό χώρο. Εδώ δίνουν δάνεια εξασφαλισμένα με γη με κτίρια και χωρίς.

Το μέγιστο ποσό δανείου για αυτό το πρόγραμμα είναι 30 εκατομμύρια ρούβλια (αλλά όχι περισσότερο από το 60% της αγοραίας αξίας της εξασφάλισης). Το ποσοστό είναι 18,9% ετησίως. Διάρκεια δανείου - από 5 έως 10 χρόνια. Οι συνταξιούχοι είναι προτιμησιακοί όροι. Μεταξύ των υποχρεωτικών απαιτήσεων - ιθαγένεια, εγγραφή στην περιοχή του προϊόντος, η παρουσία σταθερού τηλεφώνου στο σπίτι.

2) Τράπεζα Tinkoff

Τράπεζα Tinkoff - εδώ εκδίδουν παραδοσιακά καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες με ανώτατο όριο 300 000 ρούβλια. Θα λάβετε την κάρτα χωρίς να φύγετε από το σπίτι σας συμπληρώνοντας ένα έντυπο αίτησης στην ιστοσελίδα και παραγγέλλοντας την παράδοση του courier στο σπίτι σας. Η υπηρεσία καρτών κοστίζει 590 ρούβλια ετησίως.

Η Tinkoff είναι η πρώτη τράπεζα στη Ρωσία που αρνήθηκε να εργαστεί μέσω υποκαταστημάτων και τμημάτων. Όλες οι εργασίες εδώ πραγματοποιούνται εξ αποστάσεως - ο πελάτης καλεί τον χειριστή ή πραγματοποιεί συναλλαγές μέσω του Διαδικτύου.

3) Τράπεζα VTB της Μόσχας

Η VTB Bank της Μόσχας είναι ένας από τους ηγέτες στον τομέα της καταναλωτικής πίστης. Εδώ εκδίδονται μη προορισμένα δάνεια και δάνεια για οποιεσδήποτε ανάγκες ύψους έως 3 εκατομμύρια ρούβλια και σε ποσοστό 13,9%. Για τους μισθωτούς, τους δημόσιους υπαλλήλους, τους γιατρούς και τους δασκάλους - ειδικές προϋποθέσεις.

Κάντε μια αίτηση μέσω του ιστότοπου και θα λάβετε απάντηση από την τράπεζα μέσα σε 15 λεπτά. Εάν η απάντηση είναι θετική, θα πρέπει να έρθετε μόνο με έγγραφα στο πλησιέστερο υποκατάστημα και να υπογράψετε συμφωνία.

4) Alfa Bank

Η Alfa-Bank προσφέρει δεκάδες προγράμματα δανείων με και χωρίς εξασφαλίσεις. Για τους πελάτες μισθοδοσίας, ισχύουν ειδικοί όροι - ειδικότερα, προσφέρονται στεγαστικά δάνεια για να αγοράσουν κατοικίες με επιτόκιο 9,75% ετησίως.

Υπάρχουν επίσης πολλές προσφορές πιστωτικών καρτών. Η ευκολότερη επιλογή είναι μια κάρτα με όριο μέχρι 300 000 ρούβλια, η οποία εκδίδεται την ημέρα της θεραπείας. Υπάρχουν και άλλες πιστωτικές κάρτες για τους τακτικούς πελάτες της τράπεζας. Περιορίζει την προσέγγιση 750 χιλιάδες και ακόμη εκατομμύρια ρούβλια. Μια περίοδος χάριτος ρεκόρ 60 έως 100 ημερών.

5) Moneyman

Η Moneyman είναι μια εταιρεία μικροχρηματοδότησης που εκδίδει επείγοντα δάνεια σε όλους μέσω του Διαδικτύου. Απλώς εγγραφείτε στο site, συμπληρώστε μια αίτηση και λάβετε μια απάντηση στο αίτημα αμέσως μετά το αίτημα.

Διάρκεια δανείου - έως και 18 εβδομάδες. Ποσό - προς 60 000 ρούβλια. Ενεργοί χρήστες - ειδικές συνθήκες. Υπάρχουν διάφορα προγράμματα για επείγοντα δάνεια. Το πιστωτικό ιστορικό του δανειολήπτη δεν διαδραματίζει σημαντικό ρόλο.

Συνοπτικός πίνακας σύγκρισης πιστωτικών προϊόντων:

ΤράπεζεςΠοσοστό,%Ποσότητα, στο τρίψιμο.Οφέλη
1Από τις 18.9Έως 30 εκατομμύριαΜη εκταμιευθέντα δάνεια που εξασφαλίζονται από οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία
219,9 στην κάρτα, 14,9 για ένα δάνειο μετρητώνΜέχρι 300.000 ανά κάρτα, μέχρι 1 εκατομμύριο σε τακτικό δάνειοΈκδοση και παράδοση καρτών - δωρεάν
3Από τις 13.9Έως 3 εκατομμύριαΕιδικοί όροι για συνταξιούχους, γιατρούς, εκπαιδευτικούς και δημόσιους υπαλλήλους
4Από 14,9 για τα συνήθη δάνεια και από 23,99 για την κάρταΈως 750.000 ανά κάρτα, μέχρι 3 εκατομμύρια δάνεια μετρητώνΚαταγράψτε μηδενικές ημερομηνίες για τους κατόχους πιστωτικών καρτών
51,85 ανά ημέραΈως 60.000Δεν υπάρχουν έγγραφα εκτός διαβατηρίου

5. Τι πρέπει να θυμάστε πριν να συνάψετε σύμβαση δανείου - 5 απλές συμβουλές

Ο κύριος κανόνας του νομικού γραμματισμού, τον οποίο δεν παύω να λέω: πρώτα να διαβάσετε τη σύμβαση, τότε υπογράφουμε.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα με το οποίο συνάπτεστε μια συμφωνία - είτε είναι επίσημα εγγεγραμμένη είτε έχει άδειες κ.λπ.

Πάρτε ένα δάνειο στο νόμισμα του εισοδήματος και ακολουθήστε τις συμβουλές των ειδικών μας.

Συμβουλή 1. Υπολογίστε τις οικονομικές σας δυνατότητες

Με οικονομικό γραμματισμό στη Ρωσία σφιχτά. Πολλοί δανειολήπτες πρώτα πάρουν ένα δάνειο, και στη συνέχεια να αρχίσει να υπολογίζει το οικονομικό τους δυναμικό. Αλλά το αντίθετο είναι απαραίτητο - πρώτα, υπολογίστε τα έσοδά σας και τα έξοδα και, στη βάση τους, καθορίστε το ποσό του δανείου.

Λάβετε έναν πίνακα προϋπολογισμού. Δεν χρειάζεται να σχεδιάζετε χειροκίνητα - κάντε λήψη και χρησιμοποιήστε το. Ειδικές εφαρμογές που θα σας βοηθήσουν να σχεδιάσετε με σύνεση τον προϋπολογισμό σας, μάζα - "Money OK", "Family Budget", κλπ.

Στην καλύτερη περίπτωση, εάν η αποπληρωμή του δανείου λαμβάνει ένα μηνιαίο 20-30% του εισοδήματος. 40-50% - ήδη σκληρή, αν είστε εξοικειωμένοι με ένα συγκεκριμένο βιοτικό επίπεδο. Και είναι πολύ κακό όταν περισσότερα από 50-60% του εισοδήματος θα πάει για να εξοφλήσει το χρέος.

Συμβουλή 2. Συνεργαστείτε με αξιόπιστους πιστωτές

Είναι καλύτερο να ασχοληθεί με τις τράπεζες από τα 50 κορυφαία χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Χρησιμοποιήστε την εμπειρία των φίλων και των συγγενών σας. Άγνωστες χρηματοπιστωτικές εταιρείες, οι οποίες άνοιξαν επίσης πριν από μερικούς μήνες, θα πρέπει να αποφεύγονται.

Συμβουλή 3. Μελετήστε προσεκτικά τους όρους της σύμβασης

Ακριβώς μελέτηαντί να περιηγηθείτε. Εάν βλέπετε ακατανόητα σημεία, ζητήστε από τους συμβούλους να διευκρινίσουν. Αν οι όροι της σύμβασης κατηγορηματικά δεν ταιριάζουν - επιμένουν στην αλλαγή τους. Έχετε κάθε δικαίωμα

Συμβουλή 4. Μην παίρνετε δάνειο στην ίδια τράπεζα όπου έχετε μια κατάθεση

Είναι καλύτερο να μην λαμβάνετε δάνειο από μια τράπεζα στην οποία έχετε ήδη καταθέσει - αυτό είναι γεμάτο με απρόβλεπτες συνέπειες. Εάν η τράπεζα χάνει την άδειά της, δεν θα σας καταβάλει υποχρεωτική ασφάλιση μέχρι να εξοφλήσετε ολόκληρο το χρέος.

Συμβουλή 5. Μην κάνετε ένα νέο δάνειο για να εξοφλήσετε το παλιό

Κλασικό οικονομικό αναλφαβητισμό - οι άνθρωποι λαμβάνουν ένα νέο δάνειο για να αποπληρώσουν το παλιό. Такой способ имеет смысл лишь в том случае, если вы нашли действительно идеальные условия кредитования. В противном случае долги будут только расти.

Более разумный вариант - это реструктуризация кредита и рефинансирование на разумных условиях.

6. Συμπέρασμα

Το μη εκχωρηθέν δάνειο που εξασφαλίζεται με ακίνητα είναι ένα δημοφιλές τραπεζικό προϊόν που χρησιμοποιείται από όλο και περισσότερους πελάτες. Ωστόσο, πριν λάβετε ένα τέτοιο δάνειο, θα πρέπει να υπολογίσετε επανειλημμένα τις οικονομικές επιπτώσεις του για τον δικό σας προϋπολογισμό.

Ερώτηση προς τους αναγνώστες

Πιστεύετε ότι είναι ακόμα καλύτερο - ένα δάνειο με ασφάλεια ή ένα συνηθισμένο καταναλωτικό δάνειο με υψηλότερο επιτόκιο;

Σας ευχόμαστε αξιόπιστους συνεργάτες και ευνοϊκούς πιστωτικούς όρους! Γράψτε σχόλια, σχόλια, κάντε ερωτήσεις. Μην ξεχάσετε να αξιολογήσετε το άρθρο και να το μοιραστείτε με φίλους. Θα σε δω ξανά!

Loading...